Co zrobić z meblami kuchennymi przy wymianie zabudowy

Dlaczego kuchni nie da się wynieść w jeden wieczór

Bo zabudowa kuchenna nie jest zestawem szafek. Jest instalacją połączoną z wodą, prądem, gazem i ścianą.

Meblościankę w pokoju można rozebrać w godzinę i nikt tego nie zauważy. Kuchnia jest inna: zlewozmywak jest podłączony do wody i odpływu, płyta do prądu albo do gazu, okap do wentylacji i zasilania, zmywarka do trzech rzeczy naraz, a szafki górne są przykręcone do ściany na listwie montażowej. Do tego blat jest zwykle uszczelniony silikonem wzdłuż ściany i docięty na miejscu.

Konsekwencja jest praktyczna: demontaż kuchni ma sztywną kolejność i pominięcie kroku kończy się albo zalaniem, albo zniszczeniem ściany. Na typową zabudowę o długości trzech do czterech metrów schodzi zwykle od dwóch do czterech godzin pracy dwóch osób, z odłączeniem instalacji włącznie.

Druga konsekwencja dotyczy objętości. Zabudowa kuchenna po demontażu to zwykle półtora do trzech metrów sześciennych samych mebli, do tego blat, zlewozmywak i sprzęt. To rzadko mieści się w jednym kursie razem z gruzem, jeśli przy okazji skuwane są kafelki nad blatem.

Trzecia dotyczy terminu. Montażyści nowej kuchni przyjeżdżają w konkretnym dniu i potrzebują pustego pomieszczenia z odsłoniętymi przyłączami. Wywóz starej zabudowy trzeba więc zaplanować co najmniej dzień wcześniej, a nie „rano tego samego dnia”. Rezerwacja terminu nic nie kosztuje, a przesunięcie montażu kuchni potrafi kosztować sporo.

Kolejność demontażu, która działa

Osiem kroków. Pierwsze trzy zabezpieczają mieszkanie, kolejne pięć to już zwykła robota.

Jeśli demontujesz kuchnię sam, trzymaj się tej kolejności. Jeśli zlecasz, warto wiedzieć, co się będzie działo i ile to zajmie.

• Opróżnij wszystkie szafki i szuflady. To zawsze zajmuje dłużej, niż ktokolwiek zakłada — typowa kuchnia to sześć do dziesięciu kartonów samej zawartości
• Zamknij zawory wody pod zlewozmywakiem i odłącz baterię oraz syfon. W syfonie zostaje woda, więc podstaw miskę
• Odłącz zasilanie: wyłącz bezpiecznik obwodu kuchennego przed odkręceniem płyty i piekarnika. Kuchenkę gazową odłącza osoba z odpowiednimi uprawnieniami
• Wyjmij sprzęt z zabudowy: piekarnik, zmywarkę, płytę, okap. Każdy w dwie osoby, bo nie mają uchwytów
• Zdejmij blat: przetnij silikon wzdłuż ściany, odkręć mocowania od spodu, zdejmij zlewozmywak
• Zdemontuj szafki górne, zaczynając od skrajnej — rozłącz je od siebie i zdejmij z listwy montażowej
• Wysuń i rozłącz szafki dolne, wykręć nóżki regulowane, zdejmij cokoły
• Na końcu rozbierz korpusy na płyty, jeśli mają jechać po demontażu, i spakuj drobnicę: okucia, prowadnice, zawiasy

Dwie uwagi, które oszczędzają najwięcej kłopotów. Pierwsza: szafkę górną zdejmuje się w dwie osoby, nawet jeśli jest pusta i lekka — jedna osoba trzyma, druga odkręca. Szafka puszczona nagle z listwy spada na blat i zwykle coś przy okazji rozbija.

Druga: zrób zdjęcie ściany po zdjęciu szafek, zanim cokolwiek zaczniesz zakrywać. Rozmieszczenie gniazd, przyłączy wody i wyjścia wentylacji będzie potrzebne projektantowi nowej kuchni, a po zamontowaniu nowej zabudowy nie będzie już czego sfotografować.

Blat, zlewozmywak i AGD — trzy przypadki szczególne

Reszta kuchni to zwykłe meble z płyty. Te trzy elementy zachowują się inaczej.

Blat

Blat laminowany to płyta wiórowa pokryta laminatem — ciężka, długa i nieporęczna, choć nie dramatycznie ciężka. Trzymetrowy blat wymaga dwóch osób z powodu długości, nie masy: na zakręcie klatki schodowej jedna osoba nie utrzyma go w poziomie.

Blat z konglomeratu albo kamienny to zupełnie inna sprawa. Waży wielokrotnie więcej, jest kruchy na zginanie i przenosi się go wyłącznie na sztorc, nigdy płasko. Blat kamienny położony płasko i podniesiony za dwa końce pęka pod własnym ciężarem. Jeśli w twojej kuchni jest taki blat, powiedz o tym przy wycenie — to zmienia liczbę osób i sposób pracy.

Zlewozmywak

Zlewozmywak ze stali nierdzewnej jest lekki i wychodzi razem z blatem albo osobno. Zlewozmywak granitowy albo ceramiczny waży swoje i bywa wklejony w blat, więc trzeba go podważyć po przecięciu silikonu.

Stal nierdzewna ma wartość na złom, więc zlewozmywak jest jednym z niewielu elementów starej kuchni, który realnie da się gdzieś oddać z korzyścią. To samo dotyczy metalowych elementów zabudowy w kuchniach gastronomicznych.

Sprzęt AGD z zabudowy

Piekarnik, płyta, zmywarka, okap, mikrofalówka do zabudowy i lodówka podblatowa to zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny. Nie mogą trafić do zwykłego pojemnika ani na gminną wystawkę mebli — mają osobny strumień zbierania. Lodówka podblatowa dodatkowo zawiera czynnik chłodniczy, więc nie wolno jej uszkadzać ani rozbierać.

Jeśli kupujesz nowy sprzęt tego samego rodzaju z dostawą do domu, sprzedawca ma obowiązek nieodpłatnie odebrać stary w miejscu dostawy. Warunek: zgłoś to przy składaniu zamówienia. Przy wymianie całej kuchni to potrafi załatwić wszystkie sprzęty naraz i wyraźnie zmniejszyć zlecenie.

Co da się jeszcze uratować ze starej kuchni

Zwykle mniej, niż się wydaje, ale są trzy kategorie warte sprawdzenia przed wywozem.

Zabudowa kuchenna po dwudziestu latach użytkowania praktycznie nie ma wartości na rynku wtórnym: fronty są zużyte, płyta w okolicach zlewu spuchnięta od wilgoci, a wymiary docięte pod konkretne pomieszczenie. Sprzedaż całej kuchni udaje się rzadko i zwykle tylko wtedy, gdy zabudowa ma kilka lat i jest w dobrym stanie.

Warto natomiast sprawdzić trzy rzeczy. Pierwsza: sprawne AGD. Piekarnik czy zmywarka w dobrym stanie, wymieniane tylko dlatego, że nie pasują do nowej zabudowy, znajdą odbiorcę przez ogłoszenie albo trafią do domku letniskowego. Druga: stal nierdzewna, czyli zlewozmywak i metalowe elementy. Trzecia: solidny stół i krzesła, jeśli kuchnia była z jadalnią — te bywają w lepszym stanie niż zabudowa.

Jest jeszcze czwarta, o której mało kto myśli: fronty i okucia w dobrym stanie bywają poszukiwane przez osoby remontujące podobne kuchnie w tym samym systemie meblowym. To nisza, ale przy zabudowie z popularnej sieci meblowej warto rzucić okiem na ogłoszenia.

Reszta — korpusy, blat, cokoły, listwy przyścienne, uszczelki — to materiał do utylizacji. Płyta wiórowa z kuchni jest odpadem drzewnym pochodzącym z mebli i podlega przetworzeniu jako taki.

Ile kosztuje demontaż i wywóz kuchni

Trzy albo cztery pozycje, w zależności od tego, ile robisz sam i czy skuwane są kafelki.

Wycena kuchni składa się z demontażu, wywozu, ewentualnej dopłaty za piętro i osobnej pozycji za gruz, jeśli przy okazji skuwana jest ściana nad blatem. Rozdzielenie tych pozycji nie jest mnożeniem rachunku, tylko sposobem na to, żebyś mógł zdecydować, co bierzesz na siebie.

Najtańszy scenariusz w praktyce wygląda tak: ekipa remontowa demontuje zabudowę w ramach swojej pracy, ty opróżniasz szafki wcześniej, a my przyjeżdżamy raz i zabieramy wszystko jednym kursem. Najdroższy: dwa albo trzy osobne wyjazdy, bo za każdym razem coś zostało w mieszkaniu.

Dopłata za piętro dotyczy wynoszenia i przy kuchni z czwartego piętra bez windy jest realną pozycją — blat, szafki i sprzęt schodzą na rękach, kawałek po kawałku. Rozebrana zabudowa schodzi jednak dużo szybciej niż szafki w całości, więc demontaż obniża rachunek podwójnie: raz na objętości w busie, raz na czasie znoszenia.

Najczęstsze błędy przy wymianie kuchni

Wszystkie kosztują czas, a dwa z nich potrafią przesunąć termin montażu nowej zabudowy.

Poniższa lista powstała z sytuacji, które powtarzają się przy niemal każdym takim zleceniu. Żadna z nich nie jest katastrofą, ale każda kosztuje.

• Zaplanowanie wywozu na ten sam dzień co montaż nowej kuchni. Wystarczy jedno opóźnienie i montażyści stoją w drzwiach nad pełnym pomieszczeniem
• Zostawienie opróżnienia szafek na koniec. Zawartość kuchni to sześć do dziesięciu kartonów i zajmuje więcej czasu niż sam demontaż mebli
• Odkręcanie płyty albo piekarnika bez wyłączenia bezpiecznika
• Odłączanie kuchenki gazowej samodzielnie. To robi osoba z odpowiednimi uprawnieniami i nie ma tu miejsca na improwizację
• Zapomnienie o AGD przy zamawianiu nowego sprzętu — odbiór starego przy dostawie trzeba zgłosić w zamówieniu, nie w drzwiach
• Wystawienie starych szafek na klatkę schodową „do jutra”. To droga ewakuacyjna i sprawa dla administracji budynku
• Wliczenie gruzu z kafelków do tego samego kursu co meble. Masa wyczerpuje ładowność, zanim zapełni się ładownia

Ósmy błąd jest najbardziej prozaiczny: nikt nie sprawdza, czy nowa zabudowa wjedzie windą i przejdzie przez przedpokój. To nie jest twoje zmartwienie przy wywozie starej kuchni, ale warto zmierzyć przejścia przy tej samej okazji, skoro i tak stoisz w korytarzu z miarką.

Kuchnia w mieszkaniu na wynajem i przy sprzedaży lokalu

Dwie sytuacje, w których decyzja o kuchni wygląda inaczej niż przy własnym remoncie.

Przy mieszkaniu na wynajem pytanie brzmi nie „czy wymienić”, tylko „czy wymienić całość, czy tylko fronty i blat”. Korpusy szafek kuchennych zużywają się wolno; to fronty, blat i uszczelnienie przy zlewie idą pierwsze. Wymiana samych frontów i blatu generuje ułamek odpadu i zwykle mieści się w jednym niewielkim kursie.

Przy sprzedaży lokalu sytuacja jest odwrotna. Stara, zniszczona zabudowa realnie obniża wrażenie z oglądania mieszkania, ale jej wymiana przed sprzedażą rzadko się zwraca. Częstszym i sensowniejszym rozwiązaniem jest wywiezienie starej kuchni i pozostawienie pustego, czystego pomieszczenia z odsłoniętymi przyłączami — kupujący i tak zaplanuje własną.

Trzecia sytuacja: opróżnianie całego mieszkania, na przykład po osobie zmarłej albo przy likwidacji lokalu. Wtedy kuchnia jest po prostu częścią zlecenia i nie organizuje się jej osobno — demontaż zabudowy wchodzi w zakres i jest wyceniany razem z resztą. To wyraźnie taniej niż osobne zlecenie na samą kuchnię.

Szerzej opisujemy to przy usługach opróżniania mieszkań oraz likwidacji mieszkań.