Czym jest altana działkowa?

Parametry wyznacza ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy ani ganku, o ile razem nie przekraczają 12 m2 (art. 2 pkt 9a ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych). Budowa takiej altany nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (art. 29 ust. 2 pkt 4 ustawy Prawo budowlane).

Altana nie jest domem. Na działce obowiązuje zakaz zamieszkiwania i prowadzenia działalności zarobkowej (art. 12 ustawy o ROD), a altana przekraczająca dopuszczalne wymiary nie może tam stać i daje stowarzyszeniu podstawę do rozwiązania umowy (art. 13). Mimo to wiele altan urządzono jak małe mieszkania, z wersalką, kuchenką, lodówką i piecykiem.

Właścicielem altany jest działkowiec, bo obiekty postawione lub kupione za jego pieniądze należą do niego (art. 30 ust. 2). Gdy prawo do działki wygasa, przysługuje mu wynagrodzenie za te obiekty (art. 42). Przed przekazaniem działki ustala się więc z następcą, co zostaje w środku, a co ma zniknąć.

W altanach po latach zalegają narzędzia, kosiarki, węże, nawozy, resztki środków ochrony roślin, rolki papy i turystyczne butle gazowe. Chemia ogrodowa to odpady niebezpieczne, a butle gazowe właściciel oddaje osobno. Do altany prowadzą zwykle wąskie alejki, a bramy ogrodu są zamykane, więc rzeczy wywozi się taczką lub wózkiem do auta stojącego przy wjeździe.