Altana na działce jest dla wielu rodzin tym, czym piwnica dla mieszkania: miejscem, do którego przez trzydzieści lat trafia wszystko, czego szkoda wyrzucić. Stara meblościanka, okna po wymianie w bloku, lodówka „jeszcze dobra”, wersalka po babci. Kiedy przychodzi dzień oddania działki albo po prostu porządków, okazuje się, że jest tego na dwa kursy, a do bramy ogrodu jest trzysta metrów alejką szeroką na taczkę. Poniżej: co zostawić, czego nie wolno zrobić i jak to wywieźć.
Nasze usługi: wywóz gratów Łódź · wywóz gabarytów Łódź · opróżnianie garaży Łódź
Zanim cokolwiek wywieziesz: co zostaje na działce
Najdroższy błąd przy oddawaniu działki to wywiezienie rzeczy, za które ktoś chciał zapłacić.
Altana, nasadzenia, ogrodzenie i trwałe urządzenia na działce to zwykle Twoja własność, a osoba, która przejmuje działkę, często rozlicza się za nie z poprzednim użytkownikiem. Zasady ustala się z zarządem ogrodu i z następcą, i lepiej zrobić to przed porządkami, a nie po.
W praktyce następca chce altanę pustą, ale stojącą. Chce też często narzędzia, kosiarkę, meble ogrodowe w dobrym stanie, beczki na deszczówkę i kompostownik. Nie chce meblościanki, wersalki, starych okien ani lodówki. Granica przebiega mniej więcej między tym, co służy działce, a tym, co zostało tu przywiezione z mieszkania.
Dlatego pierwszy krok to lista, nie worki. Przejdź przez altanę z następcą albo z kimś z zarządu i ustal, co zostaje. Zaoszczędzisz na wywozie i nie wyrzucisz rzeczy, które podnoszą wartość działki.
Jeśli działki nie oddajesz, tylko robisz porządki, zasada jest podobna: zostaje to, czego używałeś w ostatnich dwóch sezonach. Reszta przyjechała tu „na chwilę” i stoi od dekady.
Czego nie wolno zrobić z rzeczami z działki
Trzy skróty, które kuszą najbardziej, i wszystkie kończą się źle.
Spalić. Regulaminy ogrodów działkowych zakazują spalania odpadów, a przepisy o odpadach zakazują tego niezależnie od regulaminu. Płyta meblowa, lakierowane drewno, tapicerka i tworzywa wydzielają przy spalaniu substancje, których nikt nie chce wdychać, a sąsiad z działki obok zadzwoni po straż miejską szybciej, niż ogień się rozpali. Ognisko z meblościanki to mandat, nie porządki.
Wystawić przy kontenerach ogrodu. Pojemniki na terenie ogrodu są zwykle przeznaczone na odpady zielone i bytowe z bieżącego użytkowania działek, nie na meble i sprzęt. Wersalka postawiona przy altanie śmietnikowej obciąża kosztami wywozu wszystkich działkowców, więc zarząd szuka właściciela, i zwykle go znajduje.
Zakopać albo zostawić „następcy”. Gruz, szkło i stare płytki wkopane w grządkę wychodzą przy pierwszym przekopaniu. Sterta za altaną, przykryta folią, to pierwsza rzecz, o którą zapyta przejmujący, i pierwsza, o którą obniży kwotę.
Szczegółowe zasady różnią się między ogrodami, więc przed większymi porządkami zajrzyj do regulaminu albo zapytaj w zarządzie. Dotyczy to zwłaszcza godzin i dni, w które na teren wolno wjechać autem.
Największy problem: auto nie dojedzie pod altanę
W mieszkaniu o cenie decyduje piętro. Na działce decyduje odległość od bramy.
Alejki w ogrodach działkowych są wąskie, często nieutwardzone, obsadzone po obu stronach żywopłotem. Bus w nie nie wjedzie, a w wielu ogrodach wjazd jakimkolwiek autem jest ograniczony do wybranych dni albo wymaga klucza do bramy i zgody zarządu.
To oznacza noszenie. Każda płyta, każde okno i każdy worek idzie od altany do bramy w rękach, na wózku albo taczką, czasem kilkaset metrów w jedną stronę. Przy dwóch kursach rzeczy robi się z tego kilkadziesiąt przejść, i to jest realny koszt tej pracy, większy niż sam załadunek.
Przy wycenie pytamy więc o trzy rzeczy, o które nikt nie pyta przy mieszkaniu: ile jest od altany do najbliższego miejsca, gdzie stanie auto, czy alejka jest utwardzona i czy brama ogrodu jest otwarta, czy na klucz. Jedno zdjęcie alejki zrobione od strony bramy mówi więcej niż opis.
Jeżeli zarząd dopuszcza wjazd w określone dni, warto ustawić termin właśnie pod ten dzień. Różnica między autem pod altaną a autem za bramą potrafi skrócić robotę o połowę.
Co zwykle stoi w altanie i dokąd to trafia
Altana to mieszkanie w miniaturze, plus wszystko, czego w mieszkaniu trzymać się nie dało.
Ostatni wiersz dotyczy bardzo wielu altan. Dachy kryte szarą płytą falistą sprzed lat dziewięćdziesiątych to najczęściej eternit zawierający azbest. Płyta leżąca na dachu w całości nie zagraża nikomu. Łamana, cięta albo zrzucana na ziemię uwalnia włókna. Nie zdejmujemy takich pokryć i nie przyjmujemy ich do wywozu: robią to wyłącznie firmy z uprawnieniami, a wiele gmin dofinansowuje ich usunięcie.
| Co znajdujemy | Dokąd trafia | Uwaga |
|---|---|---|
| Meblościanka, wersalka, szafki, stół | Odpady wielkogabarytowe | Płyta po latach w wilgoci rozpada się w rękach, nosi się ją w częściach |
| Stare okna i drzwi po wymianie | Odpady budowlane | Szkło osobno; okna skrzynkowe są ciężkie i kruche jednocześnie |
| Lodówka, kuchenka, telewizor, radio | Zużyty sprzęt elektryczny | Lodówka zawiera czynnik chłodniczy, nie wolno jej rozbierać |
| Butla gazowa | Punkt wymiany butli | Opakowanie zwrotne, nie odpad; nie jedzie z gabarytami |
| Środki ochrony roślin, nawozy, farby | PSZOK, odpady niebezpieczne | W oryginalnych opakowaniach; starych preparatów nie wylewać |
| Płytki, gruz, beton z obrzeży | Odpady budowlane | Rozliczane osobno od mebli, inny odbiorca |
| Złom: rury, siatka, beczki, narzędzia | Skup metali | Jedyna pozycja, która obniża rachunek |
| Płyty faliste z dachu, eternit | Firma z uprawnieniami | Nie ruszamy; pierwszy telefon do urzędu gminy |
Opróżniamy altanę, nie rozbieramy jej
Granica, którą lepiej znać przed telefonem.
Wynosimy z altany i z działki wszystko, co ruchome: meble, sprzęt, okna złożone pod ścianą, zawartość szopy, składzik za altaną, stertę desek, stare meble ogrodowe, huśtawkę, rozebrany basen. Rozkręcamy to, co jest skręcone, i tniemy to, co inaczej nie przejdzie alejką.
Nie wykonujemy wyburzeń. Rozbiórka murowanej altany, skuwanie wylewki czy usuwanie fundamentów to inna praca, innego sprzętu i często innych formalności, bo część obiektów wymaga zgłoszenia. Jeśli działka ma zostać oddana bez altany, potrzebujesz firmy rozbiórkowej, a my możemy wejść przed nią, żeby opróżnić środek, albo po niej, żeby zabrać to, co zostało.
Lekkie konstrukcje to osobna rozmowa. Foliowy tunel, rozsypująca się szafka narzędziowa z płyty czy wiata z kilku desek to w praktyce rzeczy do rozkręcenia, nie obiekt do wyburzenia. Pokaż to na zdjęciu, a powiemy wprost, czy to nasz zakres.
Po wywiezieniu grabimy i zamiatamy miejsce, w którym stały rzeczy. Na działce oddawanej następcy robi to większą różnicę, niż się wydaje: pusta, zamieciona posadzka wygląda jak działka gotowa do przejęcia, a nie jak pobojowisko.
Kiedy to zrobić
Jesień jest lepsza niż wiosna, i to z trzech powodów.
Po pierwsze, grunt. We wrześniu i październiku alejki są jeszcze suche i twarde. W marcu wózek z ładunkiem grzęźnie po osie, a każde przejście zostawia koleinę, za którą zarząd ma słuszne pretensje.
Po drugie, zieleń. Po sezonie nic już nie rośnie przy ścieżce, więc noszenie płyt przez ogród nie niszczy cudzych grządek ani własnych nasadzeń, które mają zostać dla następcy.
Po trzecie, terminy. Przekazanie działki i rozliczenia z ogrodem zwykle zamykają się z końcem sezonu albo roku. Zostawienie porządków na ostatni tydzień oznacza robotę w deszczu i w pośpiechu, czyli dokładnie wtedy, gdy noszenie po alejkach jest najtrudniejsze.
Przy typowej altanie z zawartością zbieraną przez lata mówimy o jednym dniu pracy i jednym albo dwóch kursach. Więcej czasu niż samo wynoszenie zajmuje zwykle droga od altany do auta.
Jak się przygotować, żeby wyszło taniej
Pięć rzeczy, które możesz zrobić sam przed naszym przyjazdem.
- Ustal z następcą albo z zarządem, co zostaje, i oznacz to taśmą albo kartką
- Zapytaj w zarządzie o dni i godziny wjazdu autem oraz o klucz do bramy
- Zrób trzy zdjęcia: wnętrze altany, składzik za nią i alejkę od strony bramy
- Opróżnij lodówkę i odłącz butlę gazową; butlę odstaw osobno, nie do wywozu
- Zbierz chemię ogrodową w jedno pudło, w oryginalnych opakowaniach, do oddania w PSZOK-u
- Sprawdź pokrycie dachu: jeśli to szara płyta falista, nie ruszaj jej i powiedz nam o tym
Na podstawie trzech zdjęć i odległości do bramy podajemy jedną kwotę przed przyjazdem. Złom rozliczamy osobno, bo obniża rachunek, a na działkach bywa go zaskakująco dużo: rury, siatka, beczki, stare narzędzia i stelaże.
Najczęstsze pytania (FAQ)
Czy mogę spalić stare meble na działce?
Nie. Regulaminy ogrodów działkowych zakazują spalania odpadów, a przepisy o odpadach zakazują tego niezależnie od regulaminu. Płyta meblowa, lakierowane drewno i tapicerka wydzielają przy spalaniu szkodliwe substancje, a ognisko z meblościanki kończy się zwykle wizytą straży miejskiej i mandatem.
Co zostawić następcy, a co wywieźć?
Zostaje zwykle to, co służy działce: altana, narzędzia, kosiarka, meble ogrodowe w dobrym stanie, beczki, kompostownik. Wyjeżdża to, co przyjechało z mieszkania: meblościanka, wersalka, stare okna, lodówka. Ustal to z następcą albo z zarządem przed porządkami, bo za część wyposażenia przejmujący często się rozlicza.
Jak wywieźć rzeczy, skoro auto nie wjedzie alejką?
Nosi się je od altany do bramy w rękach, na wózku albo taczką, czasem kilkaset metrów w jedną stronę. To jest główny koszt tej pracy. Przy wycenie pytamy o odległość do miejsca postoju auta, nawierzchnię alejki i o to, czy brama jest na klucz. Jeśli zarząd dopuszcza wjazd w określone dni, warto ustawić termin pod ten dzień.
Czy rozbierzecie altanę?
Nie wykonujemy wyburzeń. Opróżniamy altanę i działkę ze wszystkiego, co ruchome, rozkręcamy meble i lekkie konstrukcje w rodzaju tunelu foliowego. Rozbiórka murowanej altany i usuwanie fundamentów to praca dla firmy rozbiórkowej; możemy wejść przed nią albo po niej.
Dach altany jest z szarej płyty falistej. Co z tym zrobić?
Nie ruszać. Pokrycia sprzed lat dziewięćdziesiątych to najczęściej eternit zawierający azbest, groźny dopiero przy łamaniu i cięciu. Usuwają go wyłącznie firmy z uprawnieniami, my takich płyt nie zdejmujemy i nie przyjmujemy. Pierwszy telefon powinien iść do urzędu gminy, bo wiele gmin dofinansowuje usuwanie azbestu.
Kiedy najlepiej opróżnić działkę?
Jesienią. Alejki są suche i twarde, po sezonie noszenie nie niszczy grządek, a rozliczenia z ogrodem zwykle zamykają się z końcem sezonu albo roku. Wiosną wózek z ładunkiem grzęźnie, a każde przejście zostawia koleinę.
Ile trwa opróżnienie altany?
Przy typowej altanie z zawartością zbieraną przez lata zwykle jeden dzień pracy i jeden albo dwa kursy. Najwięcej czasu zajmuje nie samo wynoszenie, tylko droga od altany do auta, dlatego odległość do bramy wpływa na cenę bardziej niż ilość rzeczy.
Opróżnianie działki zaczyna się od listy, nie od worków: ustal z następcą albo zarządem, co zostaje, bo za część wyposażenia przejmujący często się rozlicza. Niczego nie pal, nie zakopuj i nie wystawiaj przy kontenerach ogrodu. Największym kosztem jest noszenie od altany do bramy, więc zrób zdjęcie alejki i zapytaj w zarządzie o dni wjazdu. Szarej płyty falistej z dachu nie ruszaj, a rozbiórkę murowanej altany zleć firmie rozbiórkowej, bo my opróżniamy, a nie wyburzamy. I zrób to jesienią, póki alejki są twarde.