Czym jest pustostan?

W języku zarządców nieruchomości pustostanem nazywa się zwłaszcza lokal gminny, który czeka na remont i nowego najemcę. W rozmowach rodzin to raczej mieszkanie po dziadkach, zamknięte od śmierci lokatora, albo dom, z którego właściciele wyjechali do pracy za granicę. Wspólne jest jedno: przez miesiące lub lata nikt tam nie wietrzył, nie grzał i nie zaglądał do skrzynki.

Pierwsze wejście do takiego lokalu ma swoją kolejność. Gdy w środku czuć gaz, nie zapala się światła ani ognia, otwiera okna, wychodzi i dzwoni na pogotowie gazowe. Wznowienie dostaw gazu po długiej przerwie zwykle wymaga sprawdzenia szczelności instalacji przez osobę z uprawnieniami, a warunki podaje operator. Odchodów gryzoni nie zamiata się ani nie odkurza na sucho, tylko najpierw zwilża środkiem dezynfekującym.

Lokal stojący bez ogrzewania przez kilka zim zwykle łapie wilgoć. Tapety odchodzą, meble z płyty wiórowej puchną od spodu, w szafach przy zewnętrznych ścianach pojawia się pleśń, a papiery w szufladach sklejają się w bloki. Takie meble nie nadają się do oddania i jadą na wywóz, ale dokumenty trzeba przejrzeć, zanim trafią do worka.

Opróżnienie pustostanu różni się od zwykłego głównie warunkami. Bywa, że nie ma prądu ani wody, zamki są zapieczone, a w piwnicy stoi woda. Wszystko to wychodzi na zdjęciach albo przy oględzinach i zmienia organizację pracy. Gdy w lokalu są insekty albo gryzonie, najpierw wchodzi firma od dezynsekcji lub deratyzacji, potem ekipa od wywozu.